「土地や不動産、その他登記のこと」カテゴリーアーカイブ

[あっとホーム7] 不動産売買契約書 – 2011/6/18(土)

10時半、『あっとホーム(南箕輪村)』にて土地の売買契約。
社長が土地の契約書である以下ふたつの書類を読み上げ、
自分と嫁でそれを聴き、時折質問しつつ読み進めた。

・不動産売買契約書
・重要事項説明書

署名捺印を終えたら、
土地代手付金を支払って、
なんとなく土地をげとした気分になった (・∀・)人(・∀・)ィェィ


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[あっとホーム5] 土地の契約書 – 2011/6/16(木)

2011/6/16 15時、
『あっとホーム(南箕輪村)』から架電あり。

用意できた土地の契約書とプランニング案を家に持ってきてくださると云うので
わざわざそんなことをしてもらう必要もないと会社帰りに取りに行くとお伝えした。

これで通算 5度目の訪問になる。
ローメン DAY(6/4)からの短い付き合いだというのに濃いいね (σ・∀・)σ
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[うっかりさん] ファーストロケーション(箕輪町)&マルマサ住宅情報館(伊那市)

ネットのフォームを利用して申し込んでいるのに
『ファーストロケーション(箕輪町)』と
『マルマサ住宅情報館(伊那市)』から届いた資料にあるぼくの名前は
その表記を間違えられている。

なんで?

口頭で伝えたわけじゃあるまいし、
それで名前の表記を間違えられるってすごい不快なんだ。

だいたいぼくの名前に
珍しかったり難解だったりする文字はない。
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土地の買付承諾書を提出 → あっとホーム(南箕輪村) – 2011/6/11(土)

午前中に『あっとホーム(南箕輪村)』へ伺い、
土地の買付承諾書を提出(その際、手付金として 1万円を支払い)。

それから社長と担当さんに今回はデザイナーさんも加わって、
こちらの希望する内容をお伝えした with 嫁。

びんぼなくせに恥ずかしげもなく。
でも後悔しないために必要な勇気。
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[世間が] お隣さん、ひゅいんを目撃 [狭いw]

『あっとホーム(南箕輪村)』での打ち合わせ終了後、
嫁と手良の土地へ行ってみた (:D)╋━━━∈ヒュヒューン

そこでうろうろしているとお隣さんと遭遇。
これから庭仕事だろう。
繋ぎが格好いい (・∀・)ィィ!!

先週もお遭いしたのだけど、
それ以降、何組も土地を見に来る人たちがいた模様。
最近ここ人気みたい \(・∀・)/

うちらがここの土地を契約したことを伝えると
歓迎してくださった (・∀・)人(・∀・)ィェィ

で、
この頃、ここから買い物するためのよい道を捜すのに
自分は就業後うろうろしているのだけど、
一昨日、末広の信号を勢い良く曲がったところを見られていた模様。

 おととい、ひゅいん!って美篶の郵便局へ行く道を曲がりませんでした?
 ああ、自分ですwww 曲がるとこ捜しててここか?って思ってひゅいんって曲がりましたw

狭すぎる世界だ。
嫁は「ひゅいん」が気に入ったらしく、
車中でずっと笑っていた。→ ((^▽^嫁))
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[土地決定?] お昼にあっとホーム(南箕輪村)へ行ってきた。 – 2011/6/7(火)

昨夕いただいた見積もり書に不明な点があったので
お昼休みに『あっとホーム(南箕輪村)』へ質問にうかがった(朝の内にアポを取った)。

ここでよさそうだねー。

ふふふ。

でも、事務ミスが気になるねー

ぐぬぬ。
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[土地購入希望] あっとホーム(南箕輪村)へのメール – 2011/6/7(火)

の土地を購入したく、
その旨と質問を『あっとホーム(南箕輪村)』へメールした。

--------------- Original Message ---------------

お世話になります。
掲題の物件を購入をさせてください。

それにあたり以下の件について回答・対応をお願いします。

1)「JA上伊那ローンセンター」へ 6/9(木)の 19時に私が申し込んだ事前審
査についてキャンセルの代行をお願いしましたが、その処理を終えましたらなん
らかの方法で私に連絡してください。連絡のない場合、自分で対応いたします。

2)「買付承諾書」を持参しますが、その際込み入った話はありますか?
つまり嫁は同伴した方がよいですか?

3)2)がただの書類手続きでひとりでよいようなら金曜日、話があってふたり
の方がよいようなら土曜日に「買付承諾書」を持参します。
時間は曜日次第で決めたく思います。

4)今後、建物のプランニングが開始されると思いますが、他社(レオハウス
さんですね)との並行見積もりという手段を取ってよいのですね?(確認)

5)他社と見積もり比較検討した結果次第では、「媒介手数料を支払うことで
建築条件の解除を行う」という話をいただきました。その旨を文書にしてくださ
い。

以上、よろしくお願いします。

 ---------------

・追記(2011/6/10):
2011/6/10 9:49、電話で回答あり。
明日土曜日に「買付承諾書」の提出とプランニング with 嫁。
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建築条件付き売地だった。(あっとホーム) – 2011/6/4(土)

気になる土地の情報があったのだけど、
思うところあり『あっとホーム(南箕輪村)』に行ってみたら、
女の人がふたりとお子様が出てきて対応してくださった。

で、
これは建築条件付き売地とのこと。

そうならそうとそう書くべきじゃないの?
時間の無駄じゃんか。
会社で一番偉い人(この日は不在)に条件なしでよいか訊いてくれるとは云ってくれたけど。

 でも、
 土地の価値とか不動産を少しでも知っているのなら
 こんな価格で購入なんてできないことは常識なのかもなって
 最近経験値が増してきて思えるようにはなったけどね。

というのは後日談で、
やっぱりそれとこれとは別。

他にも先日送っていただいた書類に不備があり、
それについては謝っていたし、
それが適当な謝り方じゃなかったから誠実な人だなと営業さんへの印象はよかったのだけど。

info.
・株式会社あっとホーム
・〒399-4511 長野県上伊那郡南箕輪村8998-1
・0265-73-1323
・http://www.atto-home.co.jp/
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[条件解除不可] まずは、あっとホーム(南箕輪村)でプランをとのこと – 2011/6/5(土)

昨日、気になる売地について『あっとホーム』を訊ね、
「建築条件付き売地」という条件を解除できないか訊ねた返事が今日電話であり、

まずは『あっとホーム』で要望に沿ってプランを立てさせてくださいとのこと。
明日(2011/6/6)の夕方はどうか?と訊ねられたのでよろしくお願いした。

というわけで、
三日連続で新築の濃密な相談会となってしまった。
すごく疲れている \(・A・)/

ちなみに電話は、
九十九谷森林公園(下伊那郡喬木村)(桜ん坊の脳内開示情報ー!)」の渡し橋の上で出た (^▽^桜)フラフラ
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[良眺望] 駒ヶ根市東伊那や中沢からの眺望が好きだっちゃ!

駒ヶ根市東伊那や中沢からの眺望が好きだ。
ここは谷特有の閉塞感がなく、
寧ろ護られている気すらする。

ただ、会社までの距離や積雪時のことを考えると通勤はあまり現実的ではなく、
金額も予算をオーバーし気味なので諦めてはいるのだけど、
まったく検討せずに土地選びをして後々後悔するのも厭なので
検討だけはしようと『あーすホーム』さんと『気賀沢不動産』さんに資料請求のお願いをした。

1時間弱なら通勤圏だという人は多そうだが、
俺は通勤に時間を掛けたくない。

そんなことなら週末に好きなそこに出掛けるという選択をした方がよいだろう。
でもこれは現状していないことから実際にはやらないだろう (ヾノ・∀・`)ナイナイマジナイ

駒ヶ根市東伊那や中沢からの眺望が好き。
– 『そば処 柏屋(駒ヶ根市中沢)』からの風景 –

しかし、眺望がよくても朝晩は碌に見ず、
週末は出掛けてしまうよな。

いや、土地を持てば畑をやるし(嫁がやりたがっている)、
朝晩少しずつだけでもその眺望を毎日見られるのは極上の幸せか ゜+.(・∀・)゜+.゜
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[返事くれ] 唐沢木材工業(伊那市)、沈黙

2011/5/29、
『信州土地と住まいの情報』のホームページ(※)から土地の問い合わせをするも、
2011/6/2 現在返答なし。
※ http://ina.fudousan.co.jp/

2011/5/31、
興味のある物件なので『唐沢木材』のホームページにあった
ka-moku@ina.janis.or.jp に同物件の問い合わせをするも
2011/6/2 まだ返答なし。

・追記(2011/6/4):
郵送されてきた。
達筆で丁寧な内容の便箋を伴って。

IT から遠い会社なのかな。
時間が掛かった理由もそれなら理解できる。

物件も念のため見に行ったけれど、
昔からの住宅街で周辺住宅すべて同じ名字という環境。
これはこれでいいかと思ったが、
嫁が (・A・`*) ← こんな顔をしているので検討をやめた。

info.
・有限会社唐沢木材工業
・http://www.karamoku.com/
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[土地捜し] 伊那市内で売地の散策を開始してみる。 – 2011/5/25(水)

『サンプレイ(伊那市)』にワークアウトに行きがてら
この周辺(手良)で売られている土地を二ヶ所ばかり見て回ったけれど、

土地としては開放的な場所なのに
手良には市内でも独特の閉塞感が空気としてあるんだよね。
なんか一生他所者気分を味わいそうな。

よく云えば、
夏休みに泊まりに行った親戚の田舎の家みたいな
少年のころのノスタルジア。

(・∀・)ミーンミンミンミン

買い物にも不便だし、
住むことはなさそうかね。

> 独特の閉塞感
ああ、商業施設のなさがこれに拍車を掛けているのかも。

・追記(2011/12/21):
ところで、
この土地は過去二百年、災害に見舞われていないのだと
そんなことを『常光寺(伊那市手良)』の和尚さんがおっしゃってた。

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